1973〜1983年築, 専有面積1.79㎡〜21.79㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+6.2%
中野区
67.4万円/㎡
前年比+6.5%
メゾン・ド・グラース
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1978年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
742万円
62.9万円/㎡
364
616
868
1,120
AI査定結果
推定相場価格
742万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
616万円〜868万円
52.3万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン・ド・グラース
680万円（57.7万円/㎡）/ 3階 / 11.79㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 680万円 | 57.7万円 | 3階 | 11.79㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/28 | 720万円 | 74.2万円 | 2階 | 9.71㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は58.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | メゾン・ド・グラース 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅5分 | 680万円 | 57.7万円 | 11.79㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/31 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 830万円 | 60.1万円 | 13.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/09 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 690万円 | 50.8万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/09 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 600万円 | 43.3万円 | 13.87㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 930万円 | 64.2万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーポ松岡 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 730万円 | 71.5万円 | 10.21㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 700万円 | 65.8万円 | 10.64㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | メゾン・ド・富士見町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 850万円 | 71.3万円 | 11.92㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | メゾン・ド・エール 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅5分 | 850万円 | 60.8万円 | 13.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン・ド・ヴァンクール 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 699万円 | 49.2万円 | 14.21㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾン・ド・ペガーズ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 700万円 | 53.8万円 | 13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 690万円 | 51.6万円 | 13.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 760万円 | 54.1万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/29 | メゾン・ド・カシュネ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 720万円 | 58.2万円 | 12.37㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾン・ド・ポルシュ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 830万円 | 61.3万円 | 13.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | メゾン・ド・カメリヤ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 800万円 | 54.6万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/01 | 中央マンション 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅8分 | 780万円 | 69.3万円 | 11.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/06 | メゾン・ド・坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 780万円 | 69.3万円 | 11.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、中野区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は中野区の平均と比較して14.4%割安です。